Sommerhuslån

Sommerhuslån beregner

Beregn ydelsen på et sommerhuskøb. Beregneren bruger den lavere lånegrænse på fritidshuse, så du ser realistisk, hvor meget du skal låne og lægge i udbetaling.

Sommerhuslån beregner

Alle beregninger sker i din browser, så dine tal aldrig sendes til os eller til tredjepart.

Boligens pris

Din udbetaling Loven kræver mindst 5 % af købesummen.

Loven kræver mindst 5 % af købesummen.

Rente på realkreditlån

Bidragssats Betales løbende til realkreditinstituttet af restgælden.

Betales løbende til realkreditinstituttet af restgælden.

Rente på banklån

Løbetid på realkreditlån

Løbetid på banklån

Boligtype

Samlet månedlig ydelse 7.713 kr.

Realkredit, bidrag og banklån lagt sammen, første måned.

Realkreditlån: 1.350.000 kr.
Banklån: 0 kr.
Din udbetaling: 450.000 kr.

Beregningen er et estimat. Din rente afgøres af långiver

Renten på et lån afhænger af din økonomi, din sikkerhed og hvilken bank du spørger. Den eneste måde at få din faktiske pris er at indhente konkrete tilbud og sammenligne dem på ÅOP.

Hent tilbud via Mybanker Se også Lendo

Annoncelink. Det er gratis og uforpligtende for dig, og vi kan modtage kommission.

Vejledende beregning. Det endelige tilbud fastsættes af långiver ud fra en konkret kreditvurdering af dig.

Sådan fordeler beløbet sig

Ydelse på realkreditlån Inklusive bidrag.: 7.713 kr.
Ydelse på banklån: 0 kr.
Renter i alt over hele løbetiden: 1.167.659 kr.
Bidrag i alt: 159.339 kr.
Samlet tilbagebetaling: 2.676.999 kr.
Tinglysning af skøde 1.850 kr. plus 0,6 % af købesummen.: 12.650 kr.
Tinglysning af pant 1.825 kr. plus 1,25 % af det pantsikrede beløb (satsen pr. 2026).: 18.725 kr.

Renter og afdrag år for år

Renter og gebyrer Afdrag

Renten fylder mest i starten, hvor gælden er størst. Efterhånden som gælden falder, går en større del af den samme ydelse til afdrag.

Amortiseringsplan

Hele betalingsplanen år for år. Fold et år ud for at se de enkelte terminer med ydelse, renter, afdrag og restgæld.

År

Ydelse

Renter

Afdrag

Restgæld

År 1

83.922

62.866

21.056

1.328.944

Vis de 12 terminer i år 1

Terminer i år 1
Måned	Ydelse	Renter	Afdrag	Restgæld
Måned 1	6.993	5.276	1.717	1.348.283
Måned 2	6.993	5.270	1.724	1.346.559
Måned 3	6.993	5.263	1.731	1.344.828
Måned 4	6.993	5.256	1.737	1.343.091
Måned 5	6.993	5.249	1.744	1.341.346
Måned 6	6.993	5.242	1.751	1.339.595
Måned 7	6.993	5.236	1.758	1.337.837
Måned 8	6.993	5.229	1.765	1.336.073
Måned 9	6.993	5.222	1.772	1.334.301
Måned 10	6.993	5.215	1.779	1.332.522
Måned 11	6.993	5.208	1.786	1.330.737
Måned 12	6.993	5.201	1.793	1.328.944

År 2

83.922

61.857

22.065

1.306.879

Vis de 12 terminer i år 2

Terminer i år 2
Måned	Ydelse	Renter	Afdrag	Restgæld
Måned 13	6.993	5.194	1.800	1.327.145
Måned 14	6.993	5.187	1.807	1.325.338
Måned 15	6.993	5.180	1.814	1.323.524
Måned 16	6.993	5.173	1.821	1.321.704
Måned 17	6.993	5.166	1.828	1.319.876
Måned 18	6.993	5.159	1.835	1.318.041
Måned 19	6.993	5.151	1.842	1.316.199
Måned 20	6.993	5.144	1.849	1.314.349
Måned 21	6.993	5.137	1.857	1.312.493
Måned 22	6.993	5.130	1.864	1.310.629
Måned 23	6.993	5.122	1.871	1.308.758
Måned 24	6.993	5.115	1.878	1.306.879

År 3

83.922

60.800

23.122

1.283.757

Vis de 12 terminer i år 3

Terminer i år 3
Måned	Ydelse	Renter	Afdrag	Restgæld
Måned 25	6.993	5.108	1.886	1.304.994
Måned 26	6.993	5.100	1.893	1.303.101
Måned 27	6.993	5.093	1.901	1.301.200
Måned 28	6.993	5.086	1.908	1.299.292
Måned 29	6.993	5.078	1.915	1.297.377
Måned 30	6.993	5.071	1.923	1.295.454
Måned 31	6.993	5.063	1.930	1.293.523
Måned 32	6.993	5.056	1.938	1.291.585
Måned 33	6.993	5.048	1.946	1.289.640
Måned 34	6.993	5.040	1.953	1.287.687
Måned 35	6.993	5.033	1.961	1.285.726
Måned 36	6.993	5.025	1.968	1.283.757

År 4

83.922

59.692

24.230

1.259.527

Vis de 12 terminer i år 4

Terminer i år 4
Måned	Ydelse	Renter	Afdrag	Restgæld
Måned 37	6.993	5.017	1.976	1.281.781
Måned 38	6.993	5.010	1.984	1.279.797
Måned 39	6.993	5.002	1.992	1.277.806
Måned 40	6.993	4.994	1.999	1.275.806
Måned 41	6.993	4.986	2.007	1.273.799
Måned 42	6.993	4.978	2.015	1.271.784
Måned 43	6.993	4.971	2.023	1.269.761
Måned 44	6.993	4.963	2.031	1.267.730
Måned 45	6.993	4.955	2.039	1.265.691
Måned 46	6.993	4.947	2.047	1.263.645
Måned 47	6.993	4.939	2.055	1.261.590
Måned 48	6.993	4.931	2.063	1.259.527

År 5

83.922

58.531

25.391

1.234.136

Vis de 12 terminer i år 5

Terminer i år 5
Måned	Ydelse	Renter	Afdrag	Restgæld
Måned 49	6.993	4.923	2.071	1.257.456
Måned 50	6.993	4.915	2.079	1.255.377
Måned 51	6.993	4.906	2.087	1.253.290
Måned 52	6.993	4.898	2.095	1.251.195
Måned 53	6.993	4.890	2.103	1.249.092
Måned 54	6.993	4.882	2.112	1.246.980
Måned 55	6.993	4.874	2.120	1.244.860
Måned 56	6.993	4.865	2.128	1.242.732
Måned 57	6.993	4.857	2.136	1.240.595
Måned 58	6.993	4.849	2.145	1.238.451
Måned 59	6.993	4.840	2.153	1.236.297
Måned 60	6.993	4.832	2.162	1.234.136

År 6

83.922

57.314

26.608

1.207.528

Vis de 12 terminer i år 6

Terminer i år 6
Måned	Ydelse	Renter	Afdrag	Restgæld
Måned 61	6.993	4.823	2.170	1.231.966
Måned 62	6.993	4.815	2.179	1.229.787
Måned 63	6.993	4.806	2.187	1.227.600
Måned 64	6.993	4.798	2.196	1.225.404
Måned 65	6.993	4.789	2.204	1.223.200
Måned 66	6.993	4.781	2.213	1.220.987
Måned 67	6.993	4.772	2.221	1.218.766
Måned 68	6.993	4.763	2.230	1.216.536
Måned 69	6.993	4.755	2.239	1.214.297
Måned 70	6.993	4.746	2.248	1.212.049
Måned 71	6.993	4.737	2.256	1.209.793
Måned 72	6.993	4.728	2.265	1.207.528

År 7

83.922

56.039

27.883

1.179.644

Vis de 12 terminer i år 7

Terminer i år 7
Måned	Ydelse	Renter	Afdrag	Restgæld
Måned 73	6.993	4.719	2.274	1.205.253
Måned 74	6.993	4.711	2.283	1.202.971
Måned 75	6.993	4.702	2.292	1.200.679
Måned 76	6.993	4.693	2.301	1.198.378
Måned 77	6.993	4.684	2.310	1.196.068
Måned 78	6.993	4.675	2.319	1.193.749
Måned 79	6.993	4.666	2.328	1.191.421
Måned 80	6.993	4.656	2.337	1.189.084
Måned 81	6.993	4.647	2.346	1.186.738
Måned 82	6.993	4.638	2.355	1.184.383
Måned 83	6.993	4.629	2.365	1.182.018
Måned 84	6.993	4.620	2.374	1.179.644

År 8

83.922

54.703

29.219

1.150.425

Vis de 12 terminer i år 8

Terminer i år 8
Måned	Ydelse	Renter	Afdrag	Restgæld
Måned 85	6.993	4.610	2.383	1.177.261
Måned 86	6.993	4.601	2.392	1.174.869
Måned 87	6.993	4.592	2.402	1.172.467
Måned 88	6.993	4.582	2.411	1.170.056
Måned 89	6.993	4.573	2.421	1.167.636
Måned 90	6.993	4.564	2.430	1.165.206
Måned 91	6.993	4.554	2.439	1.162.766
Måned 92	6.993	4.544	2.449	1.160.317
Måned 93	6.993	4.535	2.459	1.157.858
Måned 94	6.993	4.525	2.468	1.155.390
Måned 95	6.993	4.516	2.478	1.152.912
Måned 96	6.993	4.506	2.488	1.150.425

År 9

83.922

53.302

30.620

1.119.805

Vis de 12 terminer i år 9

Terminer i år 9
Måned	Ydelse	Renter	Afdrag	Restgæld
Måned 97	6.993	4.496	2.497	1.147.928
Måned 98	6.993	4.486	2.507	1.145.421
Måned 99	6.993	4.477	2.517	1.142.904
Måned 100	6.993	4.467	2.527	1.140.377
Måned 101	6.993	4.457	2.537	1.137.841
Måned 102	6.993	4.447	2.546	1.135.294
Måned 103	6.993	4.437	2.556	1.132.738
Måned 104	6.993	4.427	2.566	1.130.171
Måned 105	6.993	4.417	2.576	1.127.595
Måned 106	6.993	4.407	2.586	1.125.008
Måned 107	6.993	4.397	2.597	1.122.412
Måned 108	6.993	4.387	2.607	1.119.805

År 10

83.922

51.835

32.087

1.087.718

Vis de 12 terminer i år 10

Terminer i år 10
Måned	Ydelse	Renter	Afdrag	Restgæld
Måned 109	6.993	4.377	2.617	1.117.188
Måned 110	6.993	4.366	2.627	1.114.561
Måned 111	6.993	4.356	2.637	1.111.924
Måned 112	6.993	4.346	2.648	1.109.276
Måned 113	6.993	4.335	2.658	1.106.618
Måned 114	6.993	4.325	2.668	1.103.949
Måned 115	6.993	4.315	2.679	1.101.270
Måned 116	6.993	4.304	2.689	1.098.581
Måned 117	6.993	4.294	2.700	1.095.881
Måned 118	6.993	4.283	2.710	1.093.171
Måned 119	6.993	4.272	2.721	1.090.450
Måned 120	6.993	4.262	2.732	1.087.718

År 11

83.922

50.297

33.625

1.054.093

Vis de 12 terminer i år 11

Terminer i år 11
Måned	Ydelse	Renter	Afdrag	Restgæld
Måned 121	6.993	4.251	2.742	1.084.976
Måned 122	6.993	4.240	2.753	1.082.223
Måned 123	6.993	4.230	2.764	1.079.459
Måned 124	6.993	4.219	2.775	1.076.684
Måned 125	6.993	4.208	2.785	1.073.899
Måned 126	6.993	4.197	2.796	1.071.103
Måned 127	6.993	4.186	2.807	1.068.295
Måned 128	6.993	4.175	2.818	1.065.477
Måned 129	6.993	4.164	2.829	1.062.648
Måned 130	6.993	4.153	2.840	1.059.807
Måned 131	6.993	4.142	2.851	1.056.956
Måned 132	6.993	4.131	2.863	1.054.093

År 12

83.922

48.686

35.236

1.018.857

Vis de 12 terminer i år 12

Terminer i år 12
Måned	Ydelse	Renter	Afdrag	Restgæld
Måned 133	6.993	4.120	2.874	1.051.220
Måned 134	6.993	4.109	2.885	1.048.335
Måned 135	6.993	4.097	2.896	1.045.438
Måned 136	6.993	4.086	2.908	1.042.531
Måned 137	6.993	4.075	2.919	1.039.612
Måned 138	6.993	4.063	2.930	1.036.682
Måned 139	6.993	4.052	2.942	1.033.740
Måned 140	6.993	4.040	2.953	1.030.787
Måned 141	6.993	4.029	2.965	1.027.822
Måned 142	6.993	4.017	2.976	1.024.845
Måned 143	6.993	4.005	2.988	1.021.857
Måned 144	6.993	3.994	3.000	1.018.857

År 13

83.922

46.997

36.925

981.933

Vis de 12 terminer i år 13

Terminer i år 13
Måned	Ydelse	Renter	Afdrag	Restgæld
Måned 145	6.993	3.982	3.011	1.015.846
Måned 146	6.993	3.970	3.023	1.012.823
Måned 147	6.993	3.958	3.035	1.009.788
Måned 148	6.993	3.947	3.047	1.006.741
Måned 149	6.993	3.935	3.059	1.003.682
Måned 150	6.993	3.923	3.071	1.000.611
Måned 151	6.993	3.911	3.083	997.528
Måned 152	6.993	3.899	3.095	994.434
Måned 153	6.993	3.887	3.107	991.327
Måned 154	6.993	3.874	3.119	988.208
Måned 155	6.993	3.862	3.131	985.076
Måned 156	6.993	3.850	3.143	981.933

År 14

83.922

45.228

38.694

943.239

Vis de 12 terminer i år 14

Terminer i år 14
Måned	Ydelse	Renter	Afdrag	Restgæld
Måned 157	6.993	3.838	3.156	978.777
Måned 158	6.993	3.825	3.168	975.609
Måned 159	6.993	3.813	3.180	972.428
Måned 160	6.993	3.801	3.193	969.236
Måned 161	6.993	3.788	3.205	966.030
Måned 162	6.993	3.776	3.218	962.812
Måned 163	6.993	3.763	3.231	959.582
Måned 164	6.993	3.750	3.243	956.339
Måned 165	6.993	3.738	3.256	953.083
Måned 166	6.993	3.725	3.269	949.814
Måned 167	6.993	3.712	3.281	946.533
Måned 168	6.993	3.699	3.294	943.239

År 15

83.922

43.374

40.548

902.690

Vis de 12 terminer i år 15

Terminer i år 15
Måned	Ydelse	Renter	Afdrag	Restgæld
Måned 169	6.993	3.686	3.307	939.932
Måned 170	6.993	3.674	3.320	936.612
Måned 171	6.993	3.661	3.333	933.279
Måned 172	6.993	3.648	3.346	929.933
Måned 173	6.993	3.634	3.359	926.574
Måned 174	6.993	3.621	3.372	923.202
Måned 175	6.993	3.608	3.385	919.817
Måned 176	6.993	3.595	3.399	916.418
Måned 177	6.993	3.582	3.412	913.006
Måned 178	6.993	3.568	3.425	909.581
Måned 179	6.993	3.555	3.439	906.142
Måned 180	6.993	3.542	3.452	902.690

År 16

83.922

41.431

42.491

860.199

Vis de 12 terminer i år 16

Terminer i år 16
Måned	Ydelse	Renter	Afdrag	Restgæld
Måned 181	6.993	3.528	3.465	899.225
Måned 182	6.993	3.514	3.479	895.746
Måned 183	6.993	3.501	3.493	892.253
Måned 184	6.993	3.487	3.506	888.747
Måned 185	6.993	3.474	3.520	885.227
Måned 186	6.993	3.460	3.534	881.693
Måned 187	6.993	3.446	3.548	878.146
Måned 188	6.993	3.432	3.561	874.584
Måned 189	6.993	3.418	3.575	871.009
Måned 190	6.993	3.404	3.589	867.420
Måned 191	6.993	3.390	3.603	863.816
Måned 192	6.993	3.376	3.617	860.199

År 17

83.922

39.394

44.528

815.671

Vis de 12 terminer i år 17

Terminer i år 17
Måned	Ydelse	Renter	Afdrag	Restgæld
Måned 193	6.993	3.362	3.632	856.567
Måned 194	6.993	3.348	3.646	852.922
Måned 195	6.993	3.334	3.660	849.262
Måned 196	6.993	3.319	3.674	845.587
Måned 197	6.993	3.305	3.689	841.899
Måned 198	6.993	3.290	3.703	838.196
Måned 199	6.993	3.276	3.718	834.478
Måned 200	6.993	3.261	3.732	830.746
Måned 201	6.993	3.247	3.747	826.999
Måned 202	6.993	3.232	3.761	823.238
Måned 203	6.993	3.217	3.776	819.462
Måned 204	6.993	3.203	3.791	815.671

År 18

83.922

37.260

46.662

769.010

Vis de 12 terminer i år 18

Terminer i år 18
Måned	Ydelse	Renter	Afdrag	Restgæld
Måned 205	6.993	3.188	3.806	811.866
Måned 206	6.993	3.173	3.820	808.045
Måned 207	6.993	3.158	3.835	804.210
Måned 208	6.993	3.143	3.850	800.359
Måned 209	6.993	3.128	3.865	796.494
Måned 210	6.993	3.113	3.881	792.613
Måned 211	6.993	3.098	3.896	788.718
Måned 212	6.993	3.083	3.911	784.807
Måned 213	6.993	3.067	3.926	780.881
Måned 214	6.993	3.052	3.942	776.939
Måned 215	6.993	3.037	3.957	772.982
Måned 216	6.993	3.021	3.972	769.010

År 19

83.922

35.024

48.898

720.112

Vis de 12 terminer i år 19

Terminer i år 19
Måned	Ydelse	Renter	Afdrag	Restgæld
Måned 217	6.993	3.006	3.988	765.022
Måned 218	6.993	2.990	4.004	761.018
Måned 219	6.993	2.974	4.019	756.999
Måned 220	6.993	2.959	4.035	752.964
Måned 221	6.993	2.943	4.051	748.913
Måned 222	6.993	2.927	4.066	744.847
Måned 223	6.993	2.911	4.082	740.765
Måned 224	6.993	2.895	4.098	736.666
Måned 225	6.993	2.879	4.114	732.552
Måned 226	6.993	2.863	4.130	728.421
Måned 227	6.993	2.847	4.147	724.275
Måned 228	6.993	2.831	4.163	720.112

År 20

83.922

32.681

51.241

668.871

Vis de 12 terminer i år 20

Terminer i år 20
Måned	Ydelse	Renter	Afdrag	Restgæld
Måned 229	6.993	2.814	4.179	715.933
Måned 230	6.993	2.798	4.195	711.738
Måned 231	6.993	2.782	4.212	707.526
Måned 232	6.993	2.765	4.228	703.298
Måned 233	6.993	2.749	4.245	699.053
Måned 234	6.993	2.732	4.261	694.791
Måned 235	6.993	2.715	4.278	690.513
Måned 236	6.993	2.699	4.295	686.219
Måned 237	6.993	2.682	4.312	681.907
Måned 238	6.993	2.665	4.328	677.579
Måned 239	6.993	2.648	4.345	673.233
Måned 240	6.993	2.631	4.362	668.871

År 21

83.922

30.226

53.696

615.175

Vis de 12 terminer i år 21

Terminer i år 21
Måned	Ydelse	Renter	Afdrag	Restgæld
Måned 241	6.993	2.614	4.379	664.492
Måned 242	6.993	2.597	4.396	660.095
Måned 243	6.993	2.580	4.414	655.682
Måned 244	6.993	2.563	4.431	651.251
Måned 245	6.993	2.545	4.448	646.803
Måned 246	6.993	2.528	4.466	642.337
Måned 247	6.993	2.510	4.483	637.854
Måned 248	6.993	2.493	4.501	633.354
Måned 249	6.993	2.475	4.518	628.835
Måned 250	6.993	2.458	4.536	624.300
Måned 251	6.993	2.440	4.554	619.746
Måned 252	6.993	2.422	4.571	615.175

År 22

83.922

27.652

56.270

558.905

Vis de 12 terminer i år 22

Terminer i år 22
Måned	Ydelse	Renter	Afdrag	Restgæld
Måned 253	6.993	2.404	4.589	610.586
Måned 254	6.993	2.386	4.607	605.978
Måned 255	6.993	2.368	4.625	601.353
Måned 256	6.993	2.350	4.643	596.710
Måned 257	6.993	2.332	4.661	592.049
Måned 258	6.993	2.314	4.680	587.369
Måned 259	6.993	2.296	4.698	582.671
Måned 260	6.993	2.277	4.716	577.955
Måned 261	6.993	2.259	4.735	573.220
Måned 262	6.993	2.240	4.753	568.467
Måned 263	6.993	2.222	4.772	563.696
Måned 264	6.993	2.203	4.790	558.905

År 23

83.922

24.956

58.966

499.939

Vis de 12 terminer i år 23

Terminer i år 23
Måned	Ydelse	Renter	Afdrag	Restgæld
Måned 265	6.993	2.184	4.809	554.096
Måned 266	6.993	2.166	4.828	549.268
Måned 267	6.993	2.147	4.847	544.421
Måned 268	6.993	2.128	4.866	539.556
Måned 269	6.993	2.109	4.885	534.671
Måned 270	6.993	2.090	4.904	529.767
Måned 271	6.993	2.071	4.923	524.844
Måned 272	6.993	2.051	4.942	519.902
Måned 273	6.993	2.032	4.962	514.940
Måned 274	6.993	2.013	4.981	509.959
Måned 275	6.993	1.993	5.000	504.959
Måned 276	6.993	1.974	5.020	499.939

År 24

83.922

22.130

61.792

438.147

Vis de 12 terminer i år 24

Terminer i år 24
Måned	Ydelse	Renter	Afdrag	Restgæld
Måned 277	6.993	1.954	5.040	494.899
Måned 278	6.993	1.934	5.059	489.840
Måned 279	6.993	1.914	5.079	484.761
Måned 280	6.993	1.895	5.099	479.662
Måned 281	6.993	1.875	5.119	474.543
Måned 282	6.993	1.855	5.139	469.405
Måned 283	6.993	1.835	5.159	464.246
Måned 284	6.993	1.814	5.179	459.067
Måned 285	6.993	1.794	5.199	453.867
Måned 286	6.993	1.774	5.220	448.648
Måned 287	6.993	1.753	5.240	443.408
Måned 288	6.993	1.733	5.261	438.147

År 25

83.922

19.169

64.753

373.394

Vis de 12 terminer i år 25

Terminer i år 25
Måned	Ydelse	Renter	Afdrag	Restgæld
Måned 289	6.993	1.712	5.281	432.866
Måned 290	6.993	1.692	5.302	427.564
Måned 291	6.993	1.671	5.322	422.242
Måned 292	6.993	1.650	5.343	416.899
Måned 293	6.993	1.629	5.364	411.535
Måned 294	6.993	1.608	5.385	406.149
Måned 295	6.993	1.587	5.406	400.743
Måned 296	6.993	1.566	5.427	395.316
Måned 297	6.993	1.545	5.448	389.868
Måned 298	6.993	1.524	5.470	384.398
Måned 299	6.993	1.502	5.491	378.907
Måned 300	6.993	1.481	5.513	373.394

År 26

83.922

16.066

67.856

305.538

Vis de 12 terminer i år 26

Terminer i år 26
Måned	Ydelse	Renter	Afdrag	Restgæld
Måned 301	6.993	1.459	5.534	367.860
Måned 302	6.993	1.438	5.556	362.304
Måned 303	6.993	1.416	5.577	356.727
Måned 304	6.993	1.394	5.599	351.127
Måned 305	6.993	1.372	5.621	345.506
Måned 306	6.993	1.350	5.643	339.863
Måned 307	6.993	1.328	5.665	334.198
Måned 308	6.993	1.306	5.687	328.510
Måned 309	6.993	1.284	5.710	322.801
Måned 310	6.993	1.262	5.732	317.069
Måned 311	6.993	1.239	5.754	311.315
Måned 312	6.993	1.217	5.777	305.538

År 27

83.922

12.814

71.108

234.430

Vis de 12 terminer i år 27

Terminer i år 27
Måned	Ydelse	Renter	Afdrag	Restgæld
Måned 313	6.993	1.194	5.799	299.739
Måned 314	6.993	1.171	5.822	293.917
Måned 315	6.993	1.149	5.845	288.072
Måned 316	6.993	1.126	5.868	282.204
Måned 317	6.993	1.103	5.891	276.314
Måned 318	6.993	1.080	5.914	270.400
Måned 319	6.993	1.057	5.937	264.463
Måned 320	6.993	1.034	5.960	258.504
Måned 321	6.993	1.010	5.983	252.520
Måned 322	6.993	987	6.007	246.514
Måned 323	6.993	963	6.030	240.484
Måned 324	6.993	940	6.054	234.430

År 28

83.922

9.407

74.515

159.915

Vis de 12 terminer i år 28

Terminer i år 28
Måned	Ydelse	Renter	Afdrag	Restgæld
Måned 325	6.993	916	6.077	228.353
Måned 326	6.993	892	6.101	222.252
Måned 327	6.993	869	6.125	216.127
Måned 328	6.993	845	6.149	209.978
Måned 329	6.993	821	6.173	203.805
Måned 330	6.993	797	6.197	197.608
Måned 331	6.993	772	6.221	191.387
Måned 332	6.993	748	6.245	185.142
Måned 333	6.993	724	6.270	178.872
Måned 334	6.993	699	6.294	172.577
Måned 335	6.993	674	6.319	166.258
Måned 336	6.993	650	6.344	159.915

År 29

83.922

5.836

78.086

81.828

Vis de 12 terminer i år 29

Terminer i år 29
Måned	Ydelse	Renter	Afdrag	Restgæld
Måned 337	6.993	625	6.368	153.546
Måned 338	6.993	600	6.393	147.153
Måned 339	6.993	575	6.418	140.734
Måned 340	6.993	550	6.443	134.291
Måned 341	6.993	525	6.469	127.822
Måned 342	6.993	500	6.494	121.328
Måned 343	6.993	474	6.519	114.809
Måned 344	6.993	449	6.545	108.264
Måned 345	6.993	423	6.570	101.694
Måned 346	6.993	397	6.596	95.098
Måned 347	6.993	372	6.622	88.476
Måned 348	6.993	346	6.648	81.828

År 30

83.922

2.094

81.828

Vis de 12 terminer i år 30

Terminer i år 30
Måned	Ydelse	Renter	Afdrag	Restgæld
Måned 349	6.993	320	6.674	75.155
Måned 350	6.993	294	6.700	68.455
Måned 351	6.993	268	6.726	61.729
Måned 352	6.993	241	6.752	54.977
Måned 353	6.993	215	6.779	48.198
Måned 354	6.993	188	6.805	41.393
Måned 355	6.993	162	6.832	34.561
Måned 356	6.993	135	6.858	27.703
Måned 357	6.993	108	6.885	20.818
Måned 358	6.993	81	6.912	13.905
Måned 359	6.993	54	6.939	6.966
Måned 360	6.993	27	6.966	0

I alt

2.517.659

1.167.659

1.350.000

Forudsætninger for beregningen

Renten regnes som en nominel årlig debitorrente, der fordeles på terminerne. Det er den måde, danske pengeinstitutter oplyser rente på. Se hele metoden.
ÅOP beregnes efter kreditaftalelovens formel og indeholder både renter og de gebyrer, du indtaster.
Beregneren bruger fritidshus-lånegrænsen på 75 % af købesummen. Udlejer du erhvervsmæssigt, er grænsen 60 %. Finans Danmark.

Beregningerne er lavet efter bedste evne, og vi tager forbehold for fejl. Tal med en bankrådgiver før større økonomiske beslutninger. Et lån optages altid på eget ansvar. Læs ansvarsfraskrivelsen.

75 % Maks. realkredit på fritidshus

60 % Ved erhvervsmæssig udlejning

30 år Maksimal løbetid

Skrevet og opdateret af Redaktionen hos Hedegård Online Opdateret 24. juli 2026

Fritidshus har en lavere lånegrænse

Et sommerhus finansieres i princippet ligesom en helårsbolig (med et realkreditlån, et eventuelt banklån og en udbetaling), men lånegrænsen er lavere. Du kan låne op til 75 % af et fritidshus' værdi som realkreditlån mod 80 % på en helårsbolig. Udlejer du sommerhuset erhvervsmæssigt, falder grænsen helt til 60 %. Beregneren tager højde for fritidshus-grænsen, så du får et realistisk billede af, hvad du selv skal lægge.

Regn med en større udbetaling

Fordi realkreditlånet dækker en mindre del af købet, skal du enten stille med en større udbetaling eller supplere med et dyrere banklån. På et sommerhus til 1.800.000 kr. dækker realkreditlånet højst 1.350.000 kr., og resten skal komme fra bank og udbetaling. Beregneren viser fordelingen, så du kan se, hvor stor en udbetaling der skal til for at holde det dyre banklån nede.

De faste udgifter fortsætter hele året

Et sommerhus koster penge, også de måneder du ikke bruger det. Ejendomsskat, forsikring, vedligeholdelse og forbrug løber videre. Lejer du huset ud, kan indtægten dække en del, men husk, at lejeindtægt over bundfradraget er skattepligtig. Læg de faste udgifter oven i låneydelsen, når du vurderer, hvad drømmen om et sommerhus koster.

Find den rette finansiering

Finansiering af et sommerhus kan sammensættes på flere måder: med realkredit i sommerhuset, med tillægslån i din helårsbolig eller en kombination. Hvad der er billigst, afhænger af din friværdi og din økonomi. Mybanker (åbner i nyt vindue) kan indhente tilbud fra flere banker og realkreditinstitutter, så du kan sammenligne den samlede pris, gratis og uforpligtende.

Ofte stillede spørgsmål

Hvorfor kan jeg låne mindre til et sommerhus end til en helårsbolig?

Fordi lånegrænsen for fritidshuse er lavere. Du kan låne op til 75 % af et fritidshus’ værdi som realkreditlån mod 80 % på en helårsbolig. Udlejer du sommerhuset erhvervsmæssigt, falder grænsen til 60 %. Det betyder, at du skal stille med en større udbetaling eller supplere med et dyrere banklån.

Kan jeg bruge friværdi i min helårsbolig til at købe sommerhus?

Ja, det er en almindelig løsning. Har du friværdi i din helårsbolig, kan du optage et tillægslån med pant i den og bruge pengene som udbetaling eller finansiering af sommerhuset. Det kan give en billigere samlet finansiering, fordi realkreditlån i helårsboligen har en højere lånegrænse. Tal med din bank om, hvad der bedst kan betale sig.

Skal jeg regne med andet end lånet?

Ja. Et sommerhus koster også ejendomsskat, forsikring, vedligeholdelse og forbrug, selv når du ikke bruger det. Lejer du det ud, kan lejeindtægten dække en del, men den er skattepligtig. Læg de faste udgifter oven i låneydelsen, når du vurderer, hvad et sommerhus reelt koster dig om måneden.

Er renten højere på et sommerhuslån end på et lån til helårsbolig?

Ofte ja. Realkreditinstitutter tager typisk en højere bidragssats på fritidshuse end på helårsboliger, fordi risikoen vurderes lidt større. Det gør den løbende omkostning på realkreditlånet højere, selv når selve renten er den samme. Bidragssatsen afhænger af institut og af, hvor stor en del af værdien du belåner, så sammenlign den samlede pris hos flere institutter.

Kilder

Tallene og reglerne på denne side bygger på følgende kilder. Vi henviser til den oprindelige kilde, så du selv kan efterprøve dem.

Lånegrænser, løbetider og afdragsfrihed (åbner i nyt vindue) , Finans Danmark
Brancheorganisationens oversigt over lånegrænser pr. ejendomstype, maksimale løbetider og reglerne for afdragsfrihed.

Tjekket 24. juli 2026
Nye realkreditudlån, renter, bidrag og ÅOP (tabel DNRNURI) (åbner i nyt vindue) , Danmarks Statistik / Nationalbankens MFI-statistik
Gennemsnitlig rente inkl. bidrag, bidragssats og ÅOP på nye realkreditlån, opdelt på rentetype.

Tjekket 24. juli 2026
Tinglysningsafgiftsloven: satser (åbner i nyt vindue) , Skatteministeriet (skm.dk)
De gældende satser for tinglysning af skøde og pant, herunder den faste og den variable afgift.

Tjekket 24. juli 2026

Beslægtede beregnere

Boliglån beregner Se den samlede ydelse på 80/15/5-modellen: realkredit, banklån og udbetaling i én beregning. Realkreditberegner Beregn realkreditlån med kurs, kurstab, bidragssats og valget mellem fast og variabel rente. Lånegrænser og udbetaling 80/15/5-modellen, lånegrænser pr. ejendomstype og kravet om egen udbetaling. Bidragssats på realkreditlån Den løbende betaling til realkreditinstituttet, som ikke er en rente, men koster som én.

Klar til at få din faktiske pris?

Beregneren viser, hvad et lån koster ved en given rente. Din rente kender kun långiveren, og den finder du kun ved at indhente konkrete tilbud og sammenligne dem.

Hent tilbud via Mybanker Se også Lendo

Annoncelink. Det er gratis og uforpligtende for dig, og vi kan modtage kommission.